ثمانون عاما
من العراقة
إلى الحداثة
<شركات المجموعة>
تكنوليس للتأجير التمويلي
الشركة الأسرع نموًا في مجال التأجير التمويلي بالسوق المصري.
اقرأ المزيد عن الشركة ...
المصريين للتمويل العقاري
تقوم الشركة بتوفير حلول التمويل العقاري للعملاء الراغبين في اقتناء الوحدات السكنية..
اقرأ المزيد عن الشركة ...
المصريين للتخصيم
تحظى شركة المصريين للتخصيم بخبرة فريدة في مجالها, وتحتل الشركة المركز الثاني في السوق المصري حيث حققت صافي أرباح بقيمة مليون جنيه.
اقرأ المزيد عن الشركة ...
بيت الخبرة للتنمية الاقتصادية
تعمل الشركة على تقديم باقة متكاملة من الخدمات الاستشارية وحلول تمويل المشروعات والمشاركات الاقتصادية فضلاً عن إدارة الأزمات وتسوية المنازعات الاقتصادية..
اقرأ المزيد عن الشركة ...
المصريين للإنماء الاقتصادي
تركز الشركة على مشروعات التطوير العقارات التجارية والإدارية..
اقرأ المزيد عن الشركة ...
المصريين للتجارة والتنمية الاقتصادية
تتخصص شركة المصريين للتجارة والتنمية الاقتصادية في أعمال الاستيراد والتصدير وتوفير حلول الدعم اللوجستي والنقل، إلى جانب التوكيلات التجارية..
اقرأ المزيد عن الشركة ...
الفراعنة لصناعة الأسمنت والكلنكر
تمتلك الشركة مصنع إنتاج الأسمنت والكلنكر بالقرب من محافظة الإسماعيلية..
اقرأ المزيد عن الشركة ...
المصريين للتنمية العمرانية
تتحكم الشركة بمجموعة من المنشآت الصناعية المتخصصة في إنتاج الأسمنت والسيراميك والبورسلين والرخام والبلوكات الخرسانية والجبس..
اقرأ المزيد عن الشركة ...
المصريين الدولية للتنمية العقارية والسياحية
.
اقرأ المزيد عن الشركة ...
مجلس إدارة المجموعة
المهندس: خالد عبد الله
مؤسس المجموعة ورئيس مجلس الإدارة
< >
خدمات التأجير التمويلي

يعد التأجير التمويلى مصدراً مهماً من مصادر التمويل متوسط وطويل الأجل حيث يؤدي دوراً اقتصادياً فعّالاً عبر دعمه لتطوير قاعدة الأصول الإنتاجية للمستأجرين بشكل عام مما يؤدى إلى زيادة قدرة المنشآت الاقتصادية المحلية على المنافسة العالمية ومواكبة التطور.

كما يعد التأجير التمويلى وسيلة تمويـل تـتـم بموجب اتفاق تعاقدى ما بين المؤجر و المستأجر يخول أحدهما حق الانتفاع بأصل مملوك للطرف الآخر مقابل دفعات دورية لمدة زمنية محددة وعلى أن تنتقل ملكية المال المؤجر في نهاية فترة العقد إلى المستأجر تلقائيا أو مقابل مبلغ متفق عليه مع إمكانية شراء المال المؤجر خلال فترة العقد.

ففي التأجير التمويلى تقوم الشركة المؤجرة بشراء الأصل أو المعدّة المطلوبة شراؤها وتسجيلها باسمها، ومن ثم تنقل حيازتها إلى المستأجر الذى يستعملها مقابل دفعات محددة يدفعها وبذلك، فإن التأجير التمويلي يمكّن المنشآت من الحصول على الاصول اللازمة لنشاطها دون الحاجة إلى استثمار مبلغ كبير من رأس المال ، وبسبب بقاء ملكية الأصل المؤجر للشركة المؤجرة تقل الحاجة لطلب حجم كبير من الضمانات الإضافية كما هو الحال في التمويل البنكي.

كما ان وجود الاطار القانونى الواضح والفعال الذى من شأنه تنظيم العلاقة بين اطراف التأجير التمويلي يعد من اهم مزايا هذا النوع من التمويل.

المزايا التى تعود على عميل التأجير التمويلى:

يوفر نشاط التأجير التمويلي العديد من المزايا، والتي تتمثل أهمها فيما يلي:

  • تناسب قيمة قسط التأجير مع التدفق النقدى للعميل (المستأجر).
  • توفير بدائل تمويلية للمستأجر (توفيرالمواد الخام اللازمة لمشروعات المستأجر).
  • إمكانية الاستفادة من التسديد المبكر . السداد المعجل “ الشراء المبكر“.
  • يـجوز للمستأجــر بمـوافقة المؤجر التنازل عن العقد إلــى مستأجر اخر.
  • يعطي فرصة لتنوع مصادر التمويل المتاحة للمشروع.
  • يعطي مميزات إضافية للتدفقات النقدية للمشروع.
  • يُمكن الشركات من حيازة الأصول الرأسمالية اللازمة لنشاطها دون الحاجة الي تجميد جزء كبير من أموالها إذا ما قامت بشرائها ، حيث يقدم التمويل اللازم لذلك مما يتيح لها سيولة أكبر يمكن استخدامها في أوجه النشاط الأخري وبصورة خاصة تمويل دورة رأس المال العامل.
  • يتيح للشركة حرية الإختيار بين تملك الأصل من عدمه.
  • شروط التمويل التأجيري مرنه للغاية ويتم وضعهابناءًعلي التدفقات النقدية للعميل.
  • سرعه فى اتخاذ القرار والمنح مما يوفر الوقت والجهد لأصحاب الأعمال.
  • وسيلة للإستفادة من القيم الإيجارية المدفوعة في الأصول المؤجرة حيث يتيح تملك الأصول بالقيم الإيجارية في نهاية مدة الإيجار فهو بديل للإيجار التشغيلي ( التقليدي ) والذي لا يستفيد فيه المستأجر من القيم الإيجارية المدفوعة.
  • القيمة الايجارية المستحقة و مصاريف صيانة واصلاح الأموال المؤجرة من التكاليف الواجبة الخصم من ارباح المستأجر.
  • لا تخضع مبالغ الاجرة للضريبة علي الخدمات المنصوص عليها في قانون الضريبة العامة علي المبيعات.
  • تعفي من رسوم التوثيق والشهر والقيد بالشهر العقاري عقود تملك الاموال التي تؤول الي المؤجر من المستأجر.

خيارات نشاط التأجير التمويلي:

  • أجهزة حاسب آلى (أنظمة و برامج تشغيل).
  • خطوط إنتاج.
  • عقارات (تجارية ـ إدارية) بشروط خاصة للشركات تختلف عن طبيعة التمويل العقاري المصرح به قانونياً للأفراد.
  • آلات و معدات.
  • اصول متنوعه اخرى.

القوانين المنظمة للتأجير التمويلى: